進步黨促政府房屋發展商要求
速設房屋建築總監

2010-07-10 華僑日報（亞庇九日訊）沙巴進步黨促請州政府接受沙巴房屋發展商公會要求州政府成立房屋建築總監（Building Commissioner）職位的監管機制，監管“共管式公寓”的管理層，確保屋主或住戶可以在一個舒適環境下生活，人命財物安全時刻受到保障。

該黨總財政拿督黄一鳴針對里卡士陳堯莊公寓土崩毀屋事件發表文告，他指州地方政府沒有立法監督管理層時負起承擔受土崩毁屋影響的重建費用，要求國陣政府不要把責任推給共管式公寓管理層。

「根據沙巴州現有之房屋地方法令，現有的公寓屋主在分層地契（Strata Title）還未發出前由發展商管理,分層地契拿到後屋主必須自行成立管理層來處理公寓一切大小事務。但管理層似乎無法定地位去鳩收管理费，遇到重大事件，如公寓土崩毁屋事件，管理層可能無法有效地處理善後工作，未受影響之屋主可能不願意承擔重修毁屋之費用。」黃一鳴說。

因此進步黨要求州政府在没有成立房屋建築總監（Building Commissioner）前，負起及承擔受土崩毁屋影響的重建費用。以免居民受到天災後一愁莫展，不知如何面對毁屋的打擊以及處理善後的問題。

黄一鳴表示不單是共管式公寓，亞庇區範圍內包括商業區及花園住宅區等，由於政府部門的工作效率緩慢，地契發出時間一拖再拖。

導致發生天災水患問題或諸如排污渠道又或馬路失修破爛凹陷等等問題時，不知該向誰追究責任。

「向市政府或縣議會討公道嘛，被指那是發展商的責任，發展商卻又推說因為缺乏資金難以承擔高昂的保養費。最終吃虧的還是屋主本身。」

黄一鳴指沙巴州土地現在越來越多昂貴，越來越多的共管式公寓在全州各地蓬勃建立起來。為了顧全人民生命財物的安全，州政府不應該再拖延成立房屋建築總監（Building Commissioner）的要求，讓已購買共管式公寓及共管式住宅區的屋主更有法律之保障。